建筑的眼睛 ▎潮流来来去去，但有一种建筑经典如玺

很多人知道，成为经典，需要时间，

很多人不知道，真正的经典，也藐视时间。

在深圳首屈一指的豪宅建筑里，

招商海上世界双玺花园，就是如此。

任凭潮流来去，经典本质永恒，

八年后，那些从未褪色的设计亮点，

不妨再越过时间，从头细数。

01

建筑是一本打开的书

从中可以看到城市的抱负

双玺，蛇口半岛的最前端，目光所及，三面一线海景，15公里滨海长廊，30余年蛇口的时代印记，40国娱乐休闲生活，600亿重金打造的新蛇口。

山海资源、城市文明、时代精神集结，不只赋予建筑一种场地特质，更是一种使命所在。从一开始，就确定，建造一种滨海生活理想，建造一种收藏品。

02

成为百年建筑之前

先懂让的智慧

如果给双玺一个定位，或许，百年建筑比豪宅更贴切。在规划之初，项目以百年建筑的远见，拒绝独占整片海景资源，摒弃传统屏风楼的布置方式。

这无疑是牺牲景观的做法，但正是这一考虑，为后排城市建筑让出观海的视线通道，突破性排布了两栋点式塔楼和六栋多层洋房，在整个住宅设计领域，也不多见。

03

有些建筑，只是观海

有些建筑，成为海上灯塔

一种退让，是另一种进取。点式塔楼，以180米的超高高度，两栋并立，山玺，海玺，多一栋累赘，少一栋孤独，远远指引回家的海上游子，成为“海上灯塔”门户地标。

同时，拔高的高度，带来景观层次的丰富，临海不只观海，渐次可见岸边园林、邮轮港、隔海香港的山。

当然，为了让城市界面更通透开敞，通过局部户型的角度扭转，减少对视，空间形态开放交融。

04

去拥抱海

用设计的美学

在海上，看见双玺；在双玺，看见建筑的美学要素：秩序、平衡、优雅。

通过水平划分、垂直编织、有机变异等逐层演变过程，梳理统一的滨海建筑意向。大尺度的门窗洞口，扩展室内观景视野，打开窗便能听到海浪的击打声。

一系列原创设计，也有意增加构件尺度，塑造与海呼应又超然海上的空间表情，如，洋房如机翼般宽大轻盈的百叶、塔楼通长并逐层收分的观景阳台等。

05

时代喧嚣

留一份居住的宁静

住宅建筑，本质上是建造一种生活。毗邻闹市又大隐于市，引人向往的生活，在双玺成为现实。

不论离城市繁华多近，一转身，都能感受到建筑恰到好处的风度。低调有设计感的入口，雅静的商业业态，整体抬高的架空层，大尺度的楼间距，给居住者应有的尊重与私密。

依地势和空间的围合，度假风格园林环抱其中，层叠景观步移景异，度假意境悄然嫁接到都市生活，在夕阳下小坐，在仲夏白夜穿过，四时天籁，物我观照。

06

真正考究的是

居住品味

真正有功用的建筑，从使用者角度来看待其功能。真正的奢侈，在于一种居住品味。

考虑到高端住宅的属性，不只在居住也在社交。项目设置了一个漂浮的会所，一方面避免阻碍陆地和海洋之间的联系，另一方面，通过建筑的群组构图布局，人从主广场看过来时，会产生一种走向位置。

会所内部，不论是雪茄吧、红酒吧、无边际恒温泳池等功能设置，还是有品质感的装饰，不为炫技，只为生活的质地。

07

造飞机一样

造房子

为了测试彩釉玻璃的颜色，专门造一栋楼；为了不为人知的高品质，八年前就开创性全幕墙设计；为了精确到毫厘，采用BIM设计与装配式施工等技术等。

这样的“挑剔”，在七年建造中并不少见，像造飞机一样精密，不只为从整体到细节的高完成度，更为在长时间打磨中指向建筑本质，给居住者一个有生命的整体。

这个时代，豪宅价值稀释太快，技术、材料、风格或许都会随时间失去光彩，但对资源占有的态度，对居住品味的塑造，却让双玺更加恒久珍贵。这也是华阳国际的设计初心。

项目档案

项目名称：招商海上世界双玺花园（一二期）

项目类型：居住建筑

项目地点：中国深圳，南山区蛇口

总建筑面积：238,270.5 ㎡

容积率：2.07

设计时间：2011-2017年

建设方：深圳招商房地产有限公司

方案设计：华阳国际设计集团

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